Appartamento a Castiglione della Pescaia

A pochi passi dal centro e dalle spiagge più apprezzate della costa toscana, un appartamento luminoso e dalle dimensioni generose, impreziosito da una terrazza panoramica con vista sul borgo e sul mare.

Descrizione

L’abitazione si trova al secondo piano, servito da ascensore, di un curato edificio condominiale disposto su tre livelli fuori terra.

Con una superficie di circa 97 mq, l’appartamento accoglie in un ampio soggiorno, vero cuore della casa, aperto sulla grande terrazza pranzabile. La distribuzione interna prosegue con una cucina separata e una funzionale zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni.

A completare la proprietà, una pertinenza particolarmente preziosa e rara nel contesto di Castiglione della Pescaia: un garage di circa 20 mq situato al piano terreno.

Spazi esterni

La terrazza rappresenta uno degli elementi più suggestivi dell’abitazione. Ampia e piacevolmente vivibile, offre lo spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate estive, accompagnati da una vista che abbraccia i profili del borgo fino a raggiungere il mare.

Stato e finiture

L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato. La proprietà viene ceduta completamente arredata, una caratteristica che consente di usufruirne immediatamente, senza la necessità di ulteriori interventi o allestimenti.

Potenzialità d’uso

Grazie agli ambienti spaziosi, alla presenza dell’ascensore, alla terrazza panoramica e al garage, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale per una famiglia sia come confortevole casa per le vacanze.

La posizione strategica in una delle destinazioni balneari più richieste della Toscana ne rende inoltre particolarmente interessante l’acquisto a scopo di investimento e locazione turistica.

Location

Castiglione della Pescaia è uno dei luoghi più affascinanti della Maremma Toscana, raccolto tra il mare, le colline e le grandi pinete costiere. L’antico borgo di pescatori, dominato dal castello medievale e circondato dalle mura storiche, conserva un’atmosfera autentica fatta di vicoli acciottolati, botteghe, ristoranti e scorci panoramici.

Il caratteristico porto-canale, il lungomare, le spiagge dorate e la vicina Riserva Naturale della Diaccia Botrona completano un territorio nel quale natura, storia e vita di mare convivono armoniosamente. Una location esclusiva e vivace, capace di offrire servizi, cultura e bellezza paesaggistica durante tutto l’anno.